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等额本息提前还款最佳时间（适合哪些人群）「等额本息优势」

提问时间：2022-09-29 17:57:34来源：知世金融网

现在不少的人都是贷款买房的，而在申请了房贷之后，银行一般会给出两种还款方式来给贷款人选择，分别是等额本金和等额本息两种还款方式。那么，下面来了解一下等额本息提前还款最佳时间？

等额本息的最佳还款时间是在贷款总期前三分之一提前还款，因为刚开始的时候，等额本息还的最多的是利息，而本金比较少，所以等几年本金逐步增加的时候，在提前还款比较划算。即当我们房贷的总期限为20年，那么最好在7年之前还款为最佳。

其实，等额本息还款法的适合人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。这些人方便合理安排每个月的生活开支及理财计划，比较省心。

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