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资产评估法(资产评估的方法——成本法)

提问时间:2022-06-13 03:20:54来源:小樱知识网


方程式(8 -3)已经可以用于计算。但是,应考虑以下因素:

1.所有数据都必须根据评估的价格指数进行调整。

比如1984年历史书上的人工成本是25000元,而1998年评估的物价指数是2.48,那么1998年的人工成本就是2.5 * 2.48 = 62000元。

2.技术折旧。

技术的价格随着时间而贬值。如果采用直线折旧法:折旧=完全重置价格×使用年限÷经济寿命周期。例如,一项技术价格为215万,已使用3年,预计经济寿命为10年,年折旧率为10%,则:技术折旧= 215 * 3/10 = 64.5万元;技术价= 215-64.5 = 150.5万元。

3.成本法评估的结果通常是技术价格的下限(即最低价),与实际使用价格相差较大,应根据使用时间和条件的变化进行调整。由于巨大的市场需求,一些技术的实现价格远远超过开发成本。例如,英国皮尔金顿公司在20世纪50年代发明了浮法玻璃生产技术,它逐渐传播到世界各国。如今,该公司每年收取30亿英镑的许可费。

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