房价真的会跌吗（房价下跌已成定局?2019~2020年房价预测）

房子是很多人最关注的话题，随着房价越来越贵，买房已经成为人一生之中最重要的大事之一。买房不仅是安全感的保证，更是生活品质的根基。老话说的好：有房才有家。在都市生活确实如此。只有真正有了自己的房子，在这座城市才有归属感。特别是对中国人来说，房子的重要性已经根深蒂固。没有房子，就不能在城市落户，孩子上学也是一个问题。但是高高在上的房价让很多购房人倍感压力。再加上现在很多人都在说房价在跌。房价的走势对购房时机是非常重要的。虽然大多数人买房都是为了自住，但是谁也不想自己花高价买来的房子在不断的贬值。那么2019年房价下跌真的已成定局吗？

一、住房需求依然居高不下

中国人的传统观念可谓已经根深蒂固。房子仍然是刚性需求。无论是居住还是结婚或是养老，房子都是重中之重。居住养老，房子是稳定生活的基本需求，结婚的话，没有一套跟婚房更是无从谈起。甚至孩子上学都和房子相挂钩。在城市里有了房子才能落户，孩子才能顺利的上学。再加上房子仍然是现在人们投资和增值的常用渠道，未来城镇化发展的必要趋势，所以居住需求仍然会居高不下。有需求就有市场，在高需求的前景之下，降价谈何容易！

二、土地资源的有限性

无论是哪个城市，土地资源都是非常有限的。在有限的土地资源里，土地的用途也是十分严格的。住宅用地更是稀缺资源。所以现在的土地价格才会节节攀升。土地价格居高不下，开发商付出的开发成本就会高，在这样的大背景之下，想让房子降价基本上很难。因为开发商不是慈善家，不可能做赔本的生意。

三、物价上涨，货币膨胀的必然发展

随着现在人们的生活水平不断的增高，zuan钱能力也在不断的提升。工资越来越高，但是物价也在不断攀升。现在100元能买的东西，几年前几十元就可以买到。而且物价仍然在不断的上涨。在货币膨胀发展的必要趋势之下，人民币不断的贬值，物价不断的上涨，房价怎么可能会大幅度下跌呢？

四、房价政策

很多人看到楼市调控政策在不断的实施就以为未来的房价肯定会下跌。其实这是非常错误的想法。楼市调控政策的目的并不是为了拉低房价，而是为了让房地产市场稳定健康的发展。在楼市调控政策的外力影响之下，未来的房价既不会大幅度上涨，也不可能大幅度下跌。越来越稳定的房价才是未来的房价发展趋势。

所以小编认为未来房价房价下跌的可能微乎其微。既不会大幅度上涨也不可能大幅度下跌。所以有刚性购房需求的人，不要选择盲目的等待。未来几年的房价主要还是以稳定为主。房子，是很多人奋斗的目标，希望在压力之下，也会更有奋斗的动力。可能这也是为什么现在有这么人贷款买房的原因之一。