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金茂怎么样(金茂的房子怎么样)

提问时间：2022-07-01 20:19:42来源：小樱知识网

北京西山自然资源优越，文化底蕴深厚。一直是高端别墅和低密度住宅开发商的最爱，土地资源极其稀缺。

当你拥有了西山脚下的一块土地，你应该用什么样的产品来搭配这块土地？

金茂给出的答案是:去年海淀区颐和金茂府，今年西山区金茂府。

还记得去年的颐和金茂府让海淀人相见，于是上演了一出好戏，“金风玉露相逢，必胜，但胜无数人”。

作为金茂最成功的政府产品，西山金茂府是北京第八家金茂府，在丰台区却是第三家。

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创新设计打造爆款户型

金茂府再遇西山，是科技住宅基因与北京最佳地域脉络相结合的产物，已经被市场所证明，自然不是纯粹的别墅社区。

令人惊讶的是，西山的金茂府不仅价格在6万元/平方米左右，还把门槛定在了700万。这无疑给了北京众多的金茂粉一个难得的机会。

西山金茂大厦规划总建筑规模约12.6万平方米，容积率仅为1.4。是西五环少有的低密度社区。

该项目的户型设计并没有一味的求大，而是打造了一套四居室的别墅产品，户型面积在120平米到160平米左右，在满足市场主流设计的基础上有所创新。

建筑面积120平米左右，四室两厅两卫的户型。采用经典的四叶草格局，四个卧室分布在房屋的四个角落，LDK动线为房间的南北轴线，两个卫生间为开放式卫生间，南三面宽约10.4米，宽深比为1:1.1，采光面充足，通透性极佳。

这种户型的一大亮点是独立玄关的设置，为120平米左右的房间增添了仪式感，同时也提供了充足的住宿空房间。

建筑面积约140平米的四室两卫户型是该项目的王炒产品，南四面宽度约13.4米，进深仅约10.85米，宽深比。

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