怎么用公积金贷款(怎样用公积金贷款做周转)

近日，东东身边的几位亲戚朋友咨询了购买住房公积金贷款的问题。东东发现很多人和单位都交了公积金，但是很多人买房的时候不知道怎么申请公积金贷款。于是东东多方查找资料，结合自己的亲身经历，总结出如何在#池州#申请公积金商品房贷款。

【/s2/】首先确认你购买的商品房是否与公积金管理中心签订了相关协议，是否支持公积金贷款。这个其实很简单。只要和销售部和物业顾问核实一下就可以了。

【/s2/】第二，核实你是否具备公积金贷款的条件。【/s2/】目前池州公积金贷款的条件如下:1。申请人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上，并保持正常缴存状态；2.申请人必须符合住房公积金贷款第一次或第二次申请条件(家庭成员名下只有一套住房或无住房，且无两次及以上住房贷款记录)；3.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，具有完全民事行为能力的自然人；4、信用良好，无未偿贷款不良记录；5.借款人应为所购房屋的所有人或共有人。第二点有点绕路。向大家解释一下，申请公积金贷款是以没有住房或者只有一套住房的家庭(包括配偶和未成年子女)为基础的，不能有两个或两个以上的抵押记录。第二期公积金贷款最多只能申请两次，婚前婚后合并。比如我和老婆婚前都申请了公积金贷款，婚后不能申请公积金贷款。

第三，贷前咨询。【/s2/】申请人夫妻双方携带身份证原件到中心贷款窗口查询个人征信报告，确定是否符合贷款条件，核实可贷金额，领取家庭不动产登记信息查询表(户籍所在地、购房地、公积金缴存地)等。

【/s2/】四、贷款申请:【/s2/】申请人夫妻双方到中央贷款窗口填写贷款申请表，提交贷款所需材料；不低于20%的预缴增值税发票、商品房备案合同、家庭不动产登记信息查询表(户籍所在地、公积金缴存地、购房地)、申请人夫妻、产权共有人身份证、产权共有人为直系亲属的关系证明、婚姻状况证明(结婚证/离婚证及协议或法院判决书)、申请人夫妻户口本、非本地缴存人缴存非本地公积金的证明及明细、贷款申请人(本人)。

【/s2/】第五，签订贷款合同【/s2/】:电话或短信等贷款银行通知。申请人夫妻及共有产权人接到通知后，到银行签订借款合同，委托公积金划转偿还借款协议并确定还款账户；

【/s2/】六、申请抵押:【/s2/】产权人拿着银行告知的信息到所购房屋所在的不动产登记中心申请房屋抵押；

在这里，我们已经完成了整个申请过程。只需等待银行贷款电话或短信通知。

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