brisbane（澳大利亚四大城市）

澳大利亚四大城市？

1.悉尼-美丽的海港城市。 悉尼（Sydney）位于澳大利亚的东南沿岸是澳大利亚新南威尔士州的首府也是澳大利亚面积最大、人口最多的城市。

2.墨尔本-维多利亚风情之都。 墨尔本 Melbourne 澳大利亚南部滨海城市第二大城市面积8831平方公里人口500万（2018年） 。墨尔本是维多利亚州首府世界著名的旅游城市世界著名的国际大都市。

3.堪培拉-花园首都城市。 堪培拉（Canberra）是澳大利亚联邦的首都位于澳大利亚东南部山脉区的开阔谷地上。作为澳大利亚政治中心堪培拉城内建有澳大利亚国会大厦、澳大利亚高等法院和众多其他政府部门与外交机关。

4.布里斯本-热带风情之都。 布里斯本（英语：Brisbane）是澳大利亚昆士兰州府城位于澳大利亚本土的东北部北缘阳光海岸 南邻国际观光胜地黄金海岸市

布里斯班机场国际转国内？

受疫情影响布里斯班机场没有直达国内的航班。所以只能从悉尼机场或者墨尔本机场选择中转回国的航班。

布里斯班（Brisbane）又译布里斯本是澳大利亚昆士兰州首府也是澳大利亚的第三大城市大都会区人口210万余仅次于悉尼与墨尔本。

布里斯班哪里买房好？

先说公寓CBD不推荐除非是很特殊的公寓项目例如未来开盘的QWB(皇后码头)的项目或者前几年Sunland在州政府办公楼后面不远处建的Abion前者有话题后者品质足够好。另外前几年CBD还有一个Spire面积确实不大可以买但是最好能买带车位的做短租受益还不错。Inner City看城区。首先South BrisbaneWest End这两个区也就是布里斯班河的南岸应该是最值得关注的内城区了首先生活氛围好有商场有大的活动场所博物馆图书馆还有大型的公园；第二距离CBD足够近公交车直达；第三昆州排名第一的公立中学的学区很受本地自住人士的青睐。沿着南岸再往南走一走Woolloongabba这个城区很有趣可能是唯一一个在布里斯班你有机会搭公交车既能到UQ又能到QUT把交通时间控制在15分钟的城区。这个地区住房需求也很旺盛第一周边五公里范围学生超过5万人第二周边的医疗机构还有数以万计的医疗工作者都带来了旺盛的居住需求。NewsteadFortitude Valley和Bowen Hill这三个4006的城区白领比较多周边大型的办公机构多所以年轻的白领租房需求旺盛另外RNA Showgrounds的翻新对整个周边城区的面貌也带来了很大提升投资者注意避开Fortitude Valley火车站附近项目这个地段夜店酒吧迪厅比较多晚上满大街酒鬼和流浪汉治安不是很好。沿着这几个4006的区往东接着走到了Hamilton并不推荐投资在这个城区。Hamilton是很美有不少滨水公寓项目生活环境都不错但在价格与租金与Newstead相差不多但情况下吸引力就小了很多这个地区目前出租压力较大如果不是自建独立房自住不建议投资公寓。往西边到Milton这个城区有点尴尬出租也不错交通也听方便但就是表现不太好一直卖不上价交通有点要命早晚高峰堵车比较严重。顺着Milton再往西走一走到Toowong好租不好卖但是Toowong的公寓又是一个及其依靠学生群体的城区所以打算投资Toowong的朋友还是见仁见智多琢磨琢磨把。西边还有一个Indooroopilly的城区也是有不少学生群体依然好租不好卖但是好在有学区如果要投资就买那种建的比较质量好的大户型最好能买三房。接着说说独立房先说南区Rochedale这个城区基本上在Brisbane看过house land的朋友都有过了解地块现在也越来越小基本上目前300-370是主流的大小要选择一个好builderhouse land水深 builder不灵地选的再好也白搭。说说东边实际上富人比较多能找到大规模的地块不多了不如看看联排别墅之类的产品。北边north lakemango hill不少老外为主的居民区价格不贵租金也算是比较可观。西边价格不菲买新的地块盖房可能要到kenmore附近了。