链家怎么样(链家为啥要本科学历)

从周一到周四，会更轻松一些，而且会少逛逛。主要是网上邀约客户，每天最多打30个电话(系统规定多了就不显示号码)。周五到周日会比较忙，客户有空的话会出去看房。

偶尔会出去住下，看看自己的情况，也不是强制的。

③开票难吗？会不会出现绩效低，没有底薪的情况？

计费的问题看个人情况。有的人刚开始开票一两个月。说实话，运气是有的，但大部分人会在第三个月内开始开票。

没有计费周期不会降低性能！没有低性能，因为链家是合作制，大家会分到一个组。只要群里有人出单，就能拿到表演。如果你特别倒霉，集团不会一个人做单。如果和店长沟通，会先得到店里其他人的业绩，防止业绩低和流失率。在我的工作岗位上这么久，我从来没有见过一个低绩效的人。

④会不会累？卑微？

首先，累不累取决于你努力不努力，这不是强制性的。如果你要照顾很多客户，你当然累，如果你得过且过，你很清闲。

不，卑微。不知道其他平台作为中介是什么样的。在链家我不这么认为。为什么？

首先，在上海这个整体素质较高的城市，链家的中介费高，市场价格高。能选择链家的，相对来说都是相信链家的，或者素质高的。他们没见过什么客户(相对来说比较少，至少我没见过)。而且现在链家只招本科以上学历，所以经纪人素质比较高，客户能感觉到大部分都会尊重，平等交流。

其次，要从自己做起，首先要学会与客户平等沟通，用专业的态度给出建议，而不是阿谀奉承和专业的回答，客户自然会尊重你。

⑤能挣钱吗？

当然可以！当然可以！当然可以！

八法淋漓尽致。每个店都有三四个人，年薪500-100万，一个店差不多25个人。基本上真正赚钱的有几个，而且据我观察，相似度很高。比如他们对自己的要求很高，比如要求自己每天看一眼，每天最晚离开，每天整理自己的客户名单，有针对性的互相沟通。就个人而言，这些人是这家店最努力的员工。

剩下的10-20基本都是20-30年薪左右，少部分新人是底薪，很少有第二年比第一年挣得少的。

以上问题大家对比一下。如果还有其他问题，我会更新的。

然后，我就说说感情的利弊。

优势:

①链家是目前上海最好的房产中介平台，最有前途的是招本科生。没有中介平台敢，只有链家敢，因为其他平台找不到人，也付不起钱，因为我在决定做代理之前已经了解的一清二楚，比如我爱我家，中原，大屋鸭等。，都不能工作，而且人员素质混乱，工资待遇差，对学历没有要求。你的教育被浪费了。最有发展性的原因是，目前北京链家做的最好，基本上北京所有人都是链家，但也比较饱和。上海链家2015年入驻，收购德佑。短短五年就做到了现在的水平，还有很大的发展空余地，和北京接轨。

②链家待遇不错，你去别的平台拿不到那么高的底薪，会根据你的学历和学习成绩拿底薪。你会拿到更高的底薪2000左右(我因为大学成绩没拿到底薪)。在链家，没有人“饿死”，因为是团战，大家都会把业绩给你，开单的时候也会给你的队员，互相帮助，共同努力。

③链家的平台真的很正规严格，平台值得信赖。之前店里同事上班出了车祸，公司第一时间介入，没有拖延，垫付了医药费和一定的赔偿。这让我很惊讶。我真的很负责，价值观真的很好。我对经纪人要求严格，对客户也很负责(但是15-16年刚入驻的时候，平台还比较不成熟，听到客户反馈当时服务还不够好)。现在，如果

④良好的工作氛围，高素质的同事，年轻人，大部分是年轻人，总是在招人。打开招聘软件，就可以被连锁店覆盖。不是周转率特别高，而是连锁店一直在增加门店。基本上每家店会分成2-3家店，分布在不同小区附近，两步之内就有一家店，增加市场份额。所以店家很年轻，可以一起玩。

缺点:

①我没有自己的生活，因为在销售业务中，我要随时回复客户的消息。客户要看房，就算休息也要出来。

②压力大，因为你真的很难看到周围正在加入你的同事开账单，所以你要有一定的抗压能力，要相信自己。

③加盟链家，不是和同事谈恋爱，基本都是异地恋。女朋友是加盟链家后在一起的，因为忙着做这份工作。如果工作时间和节假日不一样，周六周日别人休息是正常的。我们是周二，很难见面。大部分都是在链家找男女朋友，身边的同事基本都是这样。而且店与店之间比较近，怕影响工作，很难谈恋爱。

④长胖了，工作至今胖了30斤，可能也是谈恋爱的原因。我女朋友也是。基本链家大部分人都会胖。因为饮食不规律，有时候太忙就忘了吃饭。如果他们周一到周五长时间坐着，压力大的时候就想吃东西，总会发胖。但是，有些比较有毅力的人能坚持下来，看看自己。

⑤刚开始的时候，起点佣金点比较低。以20%到60%的起薪时间，提成不叠加在底薪上。超过底薪的，直接发提成，没超过底薪的，发底薪。

目前我所在的店是试点店(就是业绩榜高的店，可以当985，211的试点)。我的店是区域内的旗舰店，一共三层，这是很多其他店无法比拟的。自从我加入公司以来，我的商店已经晋升了四名商圈经理和两名运营总监。和我一起的还有三名飞行员。我们四个人有两个晋升商圈经理，我是M店经理，剩下一个区域业绩排名第一。

2020年7月，我一毕业就加入了上海链家。和所有人一样，我有一颗燃烧的心，希望在上海这座魔都实现自己的价值，获得自己的第一桶金。2021年7月9日的夜晚，我回首这一年。有辉煌的时刻，也有颓废的时刻。“回望萧瑟处，风雨无阻”，2021，一起加油。

祝在上海打拼的你们，有亲人，有满意的工作，有可观的收入，甚至有一个温暖的家。

如果你对上海链家有什么疑问，也可以问我。我来告诉你最正宗的上海链家。